TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」の85号ファンド「OME Data Center」の情報公開が2025年8月22日に開始されます。このファンドは、東京都青梅市で建設されるAI推論に特化した次世代型エッジデータセンタープロジェクトに投資するものです。投資額は1口10万円からで、投資家はすでに建築確認を取得した土地の購入資金とデータセンター建設のための資金を出資します。建物が完成し、運用期間終了までに土地建物を売却し、配当と元本償還を行う予定です。

このプロジェクトは、キャピタルゲイン型ファンドとして運営され、投資家は優先出資と劣後出資の二つの形で出資することができます。劣後出資者は先に損失を負担し、投資家の元本が損失する可能性は最小限に抑えられます。運用期間は2025年9月から2027年3月で、想定年利は11.5%と高利回りを期待できます。

先行抽選は8月22日から8月28日まで行われ、当選者は8月29日に発表されます。当選者は8月29日から9月3日までに申込可能で、一般募集は9月4日から9月19日までです。運用期間終了後の2027年4月20日に償還および配当が行われます。

この投資機会は、不動産投資に興味のある個人投資家にとって魅力的な選択肢となるでしょう。特に、高利回りを求める投資家にとって、TECROWDのこのファンドは注目すべき投資先の一つです。