このたび、日鉄興和不動産株式会社と株式会社JDSCは、次世代スマートビルにおけるビルメンテナンス（BM）業務の革新を目指し、フィジカルAI清掃ロボット「Loki」の国内実証を開始しました。この実証は、日本のビル環境に適合した清掃ロボットの検証と運用方法の設計を目的としています。

オフィスビルをはじめとする商業不動産では、BM業務を担う人材の不足が深刻化しており、特にトイレ等の水回り清掃において自動化のニーズが高まっています。この課題に対応するため、日鉄興和不動産グループ、JDSC、そしてソフトバンクロボティクスが協力し、フィジカルAIによる自律的な水回り清掃が可能なLokiを国内のオフィスビルで稼働させ、実証を実施します。

実証の第一フェーズでは、Lokiの日本のビル環境への適合性、稼働オペレーション、遠隔運用体制を含む実証を実施し、ロボットの現場適合と持続的運用に向けた運用設計を共同で策定します。さらに、実証で得られた知見を基に、他物件や施設への展開可能性についても検討を進めます。